Proventos isentos de IR mantêm o FII no radar de quem busca renda mensal
RBRR11 – O fundo imobiliário confirmou a distribuição de R$ 0,70 por cota, com pagamento marcado para 17 de abril, contemplando o investidor posicionado até 10/4 e assegurando um Dividend Yield próximo de 0,82% sobre o preço de fechamento de R$ 85,48.
- Em resumo: rendimento estável, isento de IR e lastreado em créditos imobiliários indexados ao IPCA.
Dividendos estáveis reforçam estratégia de crédito
A carteira hoje concentra 104,8% do patrimônio em CRIs e estruturas complexas, além de pequena fatia em outros FIIs e caixa. Segundo dados compilados pela InfoMoney, fundos de papel com indexação à inflação têm se beneficiado da forte correção dos preços ao consumidor.
A remuneração média ponderada do portfólio soma 14,9% ao ano, equivalente a IPCA + 9,2% a.a., com duration de 4,1 anos e 99% dos ativos atrelados ao IPCA.
Inflação alta e corte lento da Selic: o que esperar do fluxo de caixa
Com o IPCA em 4,5% nos 12 meses até fevereiro e a Selic em 11,25% – após o Banco Central sinalizar cortes graduais –, ativos indexados à inflação tendem a manter cupom elevado no curto prazo. Para o RBRR11, isso significa sustentar a distribuição enquanto reduz gradualmente o endividamento, movimento vital para proteger o fluxo de caixa quando a inflação arrefecer.
O que você acha? Os proventos de R$ 0,70 por cota serão suficientes para manter o FII competitivo se a inflação cair mais rápido que o previsto? Para mais análises sobre fundos imobiliários e renda passiva, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / Suno Notícias
