Ajuste contábil pressiona rendimentos e acende alerta
RBRR11 – O fundo imobiliário registrou resultado de R$ 9,687 milhões em fevereiro, retração de 39% em relação a janeiro, após um ajuste pontual de R$ 0,11 por cota ligado ao CRI Plano & Plano, o que repercute diretamente no bolso de cotistas em busca de fluxo previsível de caixa.
- Em resumo: distribuição caiu para R$ 0,70 por cota, o menor nível em quatro meses.
Resultado despenca e gestão adota postura defensiva
Mesmo com receitas de R$ 22,761 milhões no mês, o impacto não recorrente reduziu a reserva de caixa para R$ 0,17 por cota. A administradora afirma que a irregularidade cadastral que originou a perda foi corrigida, mas a estratégia agora é reforçar liquidez e preservar capital, conforme destacou o Valor Econômico.
Receitas totalizaram R$ 22,761 milhões, contra despesas de R$ 1,249 milhão, num portfólio 104,8% alocado em CRIs indexados ao IPCA.
Por que o investidor deve ficar atento agora
Com 99% da carteira atrelada à inflação e retorno médio ponderado de 14,9% ao ano, o RBRR11 segue beneficiado pelo IPCA elevado, mas pode sentir a esperada desaceleração de preços caso o Banco Central avance no ciclo de cortes da Selic. A recente redução de alavancagem e a concentração de 65% dos créditos em São Paulo reforçam a exposição setorial, especialmente a segmentos residencial (43%) e logístico (33%), em meio a um mercado que monitora de perto a demanda por galpões e a retomada do setor habitacional.
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Crédito da imagem: Divulgação / RBR Asset
