Plataformas entregam dados ao Fisco e carnê-leão vira obrigação mensal
Receita Federal – A autarquia intensificou o cruzamento de informações enviadas por Airbnb, Booking e afins, exigindo que cada centavo obtido com aluguel de temporada em 2025 seja reportado no Carnê-Leão e depois consolidado na declaração do Imposto de Renda 2026.
- Em resumo: omitir receitas pode resultar em multa de até 75% sobre o imposto devido.
Carnê-Leão mensal evita sustos no DARF
O contribuinte deve acessar o e-CAC, lançar os ganhos em “Aluguéis” e emitir o DARF até o último dia útil do mês seguinte. Segundo a Receita Federal, a tabela progressiva varia de 0% a 27,5% e incide mesmo sobre valores recebidos em diferentes reservas.
A fiscalização eletrônica permite identificar inconsistências e aplicar multa de 75% a 150% em casos de fraude, informa o Fisco.
Reforma tributária pode elevar carga para hosts
A partir de 2026, a nova fase da reforma tributária tende a manter a renda de aluguel na pessoa física, mas analistas destacam que eventual migração para Pessoa Jurídica pode reduzir a alíquota efetiva. Nos últimos 12 meses, o mercado de curta duração cresceu 24%, puxado pela alta do turismo interno, e já movimenta mais de R$ 12 bilhões no país, segundo dados da Associação Brasileira de Locação por Temporada.
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Crédito da imagem: Divulgação / Airbnb
