Aquisição de 2,2 mil hectares pode turbinar dividendos do fundo
Suno Asset – A gestora abriu a terceira emissão de cotas do Fiagro SNFZ11, mirando aproximadamente R$ 120 milhões para ampliar o portfólio de fazendas no Mato Grosso, movimento que promete elevar o fluxo de caixa distribuído ao investidor.
- Em resumo: até 12,08 milhões de cotas a R$ 10,20 cada para financiar novas propriedades rurais.
Oferta tenta surfar alta da terra agrícola
Com o dinheiro, o fundo pretende comprar áreas nos municípios de Colniza, Triângulo da Gaúcha e Xavantina, regiões que concentram parte relevante da produção nacional de soja, milho e algodão. Segundo dados compilados pela Reuters, o hectare em Mato Grosso valorizou mais de 20 % nos últimos dois anos, impulsionado pela demanda externa por grãos.
A emissão prevê até 12,08 milhões de cotas a R$ 10,20 cada, o que pode levantar R$ 120 milhões para o SNFZ11.
Por que isso importa para o cotista
O SNFZ11 já exibe patrimônio líquido próximo de R$ 90 milhões, sendo parte alocada em CRAs do agronegócio. Ao adicionar 2,2 mil hectares produtivos, o fundo ganha potencial de alugar as áreas a produtores e gerar renda contratada em dólar ou indexada ao CDI – uma proteção atraente em um cenário de Selic cadente e câmbio volátil. Em 2023, fundos de terras entregaram yield médio de 13 % a.a., contra 12,5 % do CDI.
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Crédito da imagem: Divulgação / Tom Fisk (Pexels)
