Salto de liquidez reacende disputa por renda passiva na Bolsa
B3 – A bolsa paulista registrou, de janeiro a abril de 2026, média diária de R$ 506 milhões em fundos imobiliários, avanço de 49% sobre 2025, movimentação que tende a mexer diretamente com o preço das cotas e o bolso de quem busca renda passiva.
- Em resumo: mais dinheiro girando significa spreads menores e facilidade para entrar ou sair dos FIIs.
Estrangeiros voltam ao radar e dividem palco com pessoa física
Embora o investidor pessoa física ainda concentre 73,9% da custódia, a fatia de não residentes chegou a 22,4% do volume negociado em abril, segundo dados consolidados pela Valor Econômico. O movimento é visto como sinal de confiança no mercado local após a estabilização da inflação.
Em abril de 2026, o segmento movimentou R$ 9,8 bilhões, com ADTV de R$ 488 milhões, mostram números da própria B3.
Taxa Selic em queda amplia apetite por FIIs de tijolo e papel
Com a Selic recuando dos 13,75% para patamares de um dígito na comparação anual, investidores buscam alternativas de renda que protejam o poder de compra. Historicamente, cortes de juros reduzem o custo de capital e valorizam ativos imobiliários, cenário que já ocorreu entre 2017 e 2019, quando o estoque financeiro dos FIIs saltou mais de 150%.
O que você acha? A liquidez crescente muda sua estratégia de renda passiva? Para mais análises do mercado de capitais, visite nossa editoria de Mercado Financeiro.
Crédito da imagem: Divulgação / B3
