Capital da moda vira epicentro europeu do dinheiro novo
Governo italiano – A política de imposto fixo para novos residentes, agora em € 300 mil anuais, está transformando Milão num imã para patrimônio global, com reflexo direto no mercado imobiliário e na dinâmica social da cidade.
- Em resumo: os valores de residências de luxo saltaram 38% entre 2020 e 2025, puxados por compras à vista de bilionários.
Por que a flat tax continua irresistível após o triplo reajuste?
Lançado em 2017 a € 100 mil e elevado recentemente para € 300 mil, o regime segue competitivo frente a jurisdições como Reino Unido e Escandinávia, onde a carga pode chegar a 45%. De acordo com reportagem da Bloomberg, gestores de patrimônio veem na taxa única uma economia milionária anual para quem movimenta dividendos globais.
Mesmo triplicada, a flat tax ainda representa, na prática, um “desconto” de até € 2,5 milhões por ano para fortunas acima de € 50 milhões, segundo cálculos de consultorias fiscais internacionais.
Efeito dominó nos preços e na vida dos moradores
O influxo de capital coloca Milão numa rota de valorização superior à de Paris e Londres. Dados do Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) revelam que a inflação habitacional local já supera a média italiana em quase 2 p.p. Ao mesmo tempo, o Banco Central Europeu mantém juros elevados, pressionando financiamentos e empurrando a classe média para subúrbios.
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Crédito da imagem: Divulgação / BM&C NEWS
