Reserva robusta e contrato da TOTVS reforçam previsibilidade do fundo
HGRE11 — O FII registrou lucro líquido de R$ 16,997 milhões em março, salto de 35,3% que sustenta a distribuição de R$ 0,85 por cota anunciada para 15/04/2026, reforçando a atratividade do ativo para investidores de renda mensal.
- Em resumo: resultado recorde veio de receitas robustas, corte de despesas e ganho extraordinário no ativo Faria Lima.
Lucro turbinado por evento extraordinário
A receita operacional de R$ 20,4 milhões superou confortavelmente as despesas de R$ 3,4 milhões, enquanto um recebimento pontual ligado à venda parcial na Av. Faria Lima adicionou R$ 0,63 por cota ao caixa, segundo apuração do Valor Econômico.
Com o reforço extraordinário, o fluxo de caixa distribuível atingiu R$ 0,85 por cota, nível que a gestora pretende manter até junho de 2026.
Por que a distribuição está blindada até o 2º semestre
O fundo mantém reserva de resultados equivalente a R$ 2,96 por cota, funcionando como “colchão” para eventuais vacâncias. A estratégia ganha relevância num cenário de Selic projetada acima de 9% ao ano, que pressiona o custo do capital e torna previsibilidade de dividendos fator decisivo para atrair cotistas.
Além disso, 86% dos imóveis do HGRE11 estão em lajes corporativas de padrão A e AAA na Grande São Paulo — segmento historicamente resiliente a crises e com demanda aquecida por empresas de tecnologia e serviços, mesmo após o avanço do modelo híbrido de trabalho.
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Crédito da imagem: Divulgação / Suno
