Proventos reforçam retorno de 1,37% e superam a média dos FIIs
IRIM11 – O fundo imobiliário comunicou que depositará R$ 0,90 por cota em 19/05/2026, cifra que não era vista há dez meses e que assegura um dividend yield mensal de 1,37%, bem acima da taxa básica de juros anualizada.
- Em resumo: reajuste na distribuição projeta retorno maior do que o de boa parte dos títulos de renda fixa indexados ao IPCA.
Distribuição recorde turbinada pelo ganho patrimonial
O FII já vinha apresentando desempenho consistente: somente em março, o patrimônio líquido avançou 0,19% e se acumula alta de 10,30% em 12 meses. Segundo dados apurados pela Valor Econômico, o setor de recebíveis (CRIs) – que responde por 76,8% da carteira – foi o motor do resultado, com taxa nominal média de 14,9% ao ano.
Em caixa, o IRIM11 fechou março com R$ 26,55 milhões e destinou R$ 26,42 milhões aos cotistas, mantendo taxa de distribuição superior a 100% do lucro contábil.
Selic em queda e isenção fiscal ampliam atratividade
Com a taxa Selic em trajetória descendente — atualmente em 9,50% ao ano, segundo o Banco Central —, ativos que entregam rendimento real elevado e isento de Imposto de Renda, como os FIIs, tendem a ganhar demanda. O IRIM11 ainda carrega remuneração indexada à inflação: 67,8% do portfólio está atrelado ao IPCA, oferecendo proteção extra ao poder de compra em meio às projeções de inflação de 3,5% para 2026.
Além disso, movimentos recentes no mercado primário, como a aquisição do CRI Cashme XXI a IPCA + 10%, aumentam a capacidade do fundo de sustentar esse patamar de pagamento, mesmo em cenários mais voláteis.
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Crédito da imagem: Divulgação / Suno
